■物件概要
2010年築／鉄筋コンクリート／6戸
Ｑ マンションを建てられた経緯を教えて下さい。
以前より所有しているマンションの固定資産税が非常に高くて困っていたんです。その対策を考えているのですが、まだ少し時間が掛かりそうなので、その間に別の土地を売って収入にしようと考えました。そして、土地の半分は売却したのですが、残りの土地には自分でマンションを建てて家賃収入を得るようにしようと考え、今回新築することにしました。
Ｑ お部屋の特長について教えて下さい。
間取りを見ていただくとわかると思うのですが、11.2帖のLDK と６帖の洋室が２部屋の２LDKで、とても使いやすい配置になっています。一番の特徴は、２部屋の洋室の間にあるウォークインクローゼットでしょう。どちらのお部屋からも入れるようになっているので、便利に使っていただけると思います。キッチンはカウンターキッチンになっているので、お子さんがいる方は子供さんの様子を見ながら食事の支度ができますね。
Ｑ 導入されている設備について教えて下さい。
設備については、リビングにエアコン1基、シャンプードレッサー、そしてテレビモニターホンを導入しています。また、駐車場は１戸に付き１台、敷地内に確保することができます。先着１組のみ、縦列で２台分の契約ができますが、近隣にも月極駐車場がありますので、駐車場が２台必要な方は、確保できると思います。
Ｑ お勧めポイントを教えてください。
３階建て、ワンフロア２戸の小ぢんまりとしたマンションで、どちらも角部屋になるので、日当たりや風通しも良く、ゆったりと晴れやかな気分で過ごしていただけると思いますよ。鉄筋コンクリート造りなので、木造や鉄骨などのコーポと比べて、上下間の遮音性に優れているところもオススメポイントですね。
Ｑ 当社に管理を任せていただいた理由を教えて下さい。
先日セミナーに寄せていただいた時に、社長さんのお話や、その後に講演していただいた入居者確保のためのＷＥＢ戦略について聞かせていただきました。私は日本エイジェントさんの取組みに感心しましたよ。松山の無人店舗「スタッフレスショップ」も見せていただいたのですが、初めはやっぱり「こんなんで、何ができるんか。」という気もあったのですが、セミナーの帰りにフジグラン松山に寄ってみたら、例のスタッフレスショップにお客様がいっぱいで押すな押すなの大盛況だったので、これは凄いことだと思いましたね。
日本エイジェントさんが行っている取組みについては、私らが考えていることと違って、入居者のニーズを的確に捉えていますよね。いろいろと見させてもらって、私らが余計なことをするよりも「任せておいて間違いない」という気がしました。以前はリクエストマンションの特集がテレビで全国放送されていましたね。ビックリしましたよ。
ありがとうございました！
