地元大手のWeb対策は違う！大規模リフォーム も予算内で大満足（H.Y様）
■物件概要 1992年築／軽量鉄骨／8戸
金融機関に長く勤められ、賃貸経営についての知識を豊富にお持ちのH様。
2019年に管理会社を日本エイジェントへと切り替えた後、傷みの激しかった空室への大規模リフォームも実施されました。
「今後も計画的に管理していきたい」というH様に、日本エイジェントの魅力や設備再投資への考えについて伺いました。
■物件概要 1992年築／軽量鉄骨／8戸
金融機関に長く勤められ、賃貸経営についての知識を豊富にお持ちのH様。
2019年に管理会社を日本エイジェントへと切り替えた後、傷みの激しかった空室への大規模リフォームも実施されました。
「今後も計画的に管理していきたい」というH様に、日本エイジェントの魅力や設備再投資への考えについて伺いました。
■物件概要 1999年築／鉄筋コンクリート／マンション
私の父がここに借家を建てて賃貸経営をしておりました。しかし年数が経つにつれて借家も老朽化していき、両親も体を悪くして入院したりしたものですから、27年ほど前に私が跡を引き継ぎ、今後の土地活用を考えた時、思い切ってマンションを建てようと思ったんです。
■物件概要 2022年築／鉄筋コンクリート／マンション
もともとは主人のおじい様がアパートを建てて賃貸経営を始められていたものを、15～16年前に夫が相続しました。相続したそのアパートもだんだん古くなり、築40年を超えたあたりから建替えを意識するようになっていたところ、3年ほど前に退去が重なり、入居者が3人になったタイミングで今のマンションに建替えすることを決めました。
■物件概要 2022年築／鉄筋コンクリート／マンション
もともとは主人のおじい様がアパートを建てて賃貸経営を始められていたものを、15～16年前に夫が相続しました。相続したそのアパートもだんだん古くなり、築40年を超えたあたりから建替えを意識するようになっていたところ、3年ほど前に退去が重なり、入居者が3人になったタイミングで今のマンションに建替えすることを決めました。
■物件概要 1996年築／ＲＣ鉄筋コンクリート／マンション
高齢の義母に代わり、4年ほど前から賃貸経営を代行しています。建築当時の詳しいことはわかりませんが、相続税対策のために建てたと聞いています。
■物件概要 2011年築／木造／アパート
アパートを建てたのは私の両親なので詳しいことはわからないのですが、前に所有していたアパートが道路の拡張のために立ち退きしないといけなくなり、その時の立ち退き料を元に今のアパートを建てたと聞いています。父が亡くなり、一時相続として私たちが賃貸管理を引き継ぐことになりました。今まで賃貸経営には全く関わってこなかったので、私たちとしては売却できるならしたいと思っていたのですが、母が「売りたくない」というので、賃貸経営を引き継ぎことにしました。
■物件概要 1991年築／木造／一戸建て
父が亡くなり、住む人がいなくなった家ですが、すぐに売却してお金に変える気にもまだなれず、私も兄も県外にいるので、建物の維持管理も兼ねて誰かに住んでいただければと思い賃貸に出すことにしました。また、父自身もこの家を売って欲しくなかったみたいで、この１～２年は自分がいなくなった後に賃貸に出せるようにとリフォームなどもしていましたので、その気持ちを尊重したかったというのもあります。
■物件概要 1997年築／重量鉄骨／９戸
１０年ほど前に愛媛県松山市にあるマンションを購入したのが、オーナー業のスタートになります。
■物件概要 2000年築／鉄筋コンクリート／34戸
今は私が管理しているのですが、ここを建てたのは父になります。
■物件概要 1987年築／鉄筋コンクリート／9戸
地主だった父が借家を賃貸していたこともあって、もともと賃貸経営には興味がありました。
■物件概要 1998年築／鉄筋コンクリート／9戸
所有していた土地を購入したいという人がいて、土地の一部を売ることにしたのですが、定年にもなって、このまま百姓を続けていくのもしんどくなってきていたところだったので、売却金額を頭金にして、マンションを建てることを思い付きました。
■物件概要 2010年築／鉄筋コンクリート／6戸
以前より所有しているマンションの固定資産税が非常に高くて困っていたんです。
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